住房公积金可以贷款多少钱公积金贷款额度怎么定?公积金贷款额度的住房计算，要根据还贷能力、公积房价成数、贷款多少公积金代办住房公积金账户余额和贷款最高限额这几个条件来确定。额度按照还贷能力计算的住房公积金贷款额度计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴...想要了解更多关于住房公积金的贷款额度是多少的知识，跟着华律网小编一起看看吧。公积

住房公积金可以贷款多少钱公积金贷款额度怎么定?

公积金贷款额度的贷款多少计算，要根据还贷能力、额度房价成数、住房住房公积金账户余额和贷款最高限额这几个条件来确定。公积公积金代办

按照还贷能力计算的贷款多少公积金贷款额度

计算公式为：

{ (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

还贷能力系数是额度按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，住房十至二十年(含二十年)为40%，公积二十年至三十年为45%。贷款多少

例：王先生系第一次购房，看中了一套86平的2居室，房屋总价为200万，他目前月收入8500元，所在公司每月为他缴存1000元，他自己每月缴存1000元，每月公积金账户存款2000元，打算公积金贷30年。

王先生的公积金贷款额度为={ (8500+2000)*0.45-0}*360=170.1万元

按使用配偶的公积金贷款额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

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