现在社会经济的邵阳发展带动了房地产经济迅速膨胀，很多家庭可能攒了一二十年的期房存款也难以支付一二线城市的一套现房首付，贷款买房已经成为大多数人的按揭公积金代办优先选择。那你知道在邵阳期房按揭贷款需要什么材料吗?别急，贷款接下来华律网小编为大家收集整理的材料内容相信可以帮到你。喜欢就点个赞再看吧~

一、邵阳邵阳期房按揭贷款需要什么材料

1、期房个人住房公积金担保贷款申请表

2、按揭夫妻双方身份证明

3、贷款夫妻双方及子女户口本

4、材料子女关系证明

5、邵阳公积金代办婚姻情况证明

6、期房首付款发票

7、按揭借款人本人还贷卡

8、贷款房产情况证明

9、材料配偶公积金在其他中心缴存所需资料

10、购房合同.

特殊1：近6个月的社保缴交明细原件及劳动合同复印件

特殊2：不动产权证书(权利人为开发商)现房提供

特殊3：贷款合同及购房地的房产证明

特殊4：其他补充材料

二、邵阳期房按揭贷款流程

(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的不计)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。(二)借款人须支付不低于规定比例的首付款，有偿还贷款本息的能力。 (三)借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心征信管理相关规定。 (四)借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。(五)借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。 (六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。(七)家庭购买第二套住房申请公积金贷款的，此套房未办理购房提取(包括借款人和配偶在本中心或其他公积金中心的购房提取)。 (八)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。4、制证：对通过审批的数据予以制证。

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