对于上海住房公积金贷款额度的上海内容，最近很多人很困惑，住房一直在咨询小编，公积公积金代办今天华律网小编针对该问题，金贷梳理了以下内容，款额希望可以帮您答疑解惑。上海

1、住房不高于按照借款人、公积配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的金贷倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的款额公积金代办20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的上海比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的住房贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的公积工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

4、不高于最高贷款额度。金贷

注：购买首套住房的款额认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据;购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据;符合购买改善型第二套住房的借款人家庭，再次购买的商品住房若符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行;购买共有产权保障住房，均按照首套住房进行认定。

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